Porovnání splátky hypotéky a nájemného u novostavby v Praze
Model počítá s :
prodejní ceny a výše nájemného u novostaveb v Praze
růstem cen nových bytů o 5 % ročně
růstem nájmů o 10 % ročně a postupným poklesem úrokových sazeb (ke konci roku 2024 je počítáno s úrokovou sazbou ve výši 4,5 % ročně, ke konci roku 2025 ve výši 3,0 % ročně).
splátka hypotéky je počítána pro úvěr s LTV 80, dobou splácení 30 let a pro rok 2023 s úrokovou, sazbou 5,65 % ročně
zdroj: ČBA Hypomonitor, dat analýzy společností Central Group, Skanska, Trigema, Sreality)