「逾十一萬人倫敦人買出去 涉資達英鎊54.9b」
港人在移民潮下，到底有沒有買貴英國樓？英國地產代理公司Hamptons最近發表的統計，印證了單是過去一年，就有超過11萬的倫敦人在一場空間競賽（Race for Space)中，沽倫敦、買外圍，買入倫敦以外的物業總計樓價達英鎊54.9b之多。
統計顯示，過去一年倫敦人在買入該城市以外的物業達112,700伙，比2020年上升62%。涉資達英鎊54.9b，為有紀錄以來最高，並且是2015年的一倍有多。平均每位離開倫敦的人士，賣出價值英鎊525,910的物業，但買回平均價值英鎊506,930的新物業，即太約有18,980的差價補回交易費用和搬屋成本。倫敦人明顯是用手頭的買物，換取郊區較大的空間，綠化的環境和不同的生活形態。
首次置業人士最熱門的地區是Hertfordshire 的St Alban，非首置人士就是Kent的Dartford。原因不用多解釋，因為就是最近倫敦的外圍城市。
重中之中就是數據只是反映倫敦一個城市而已，而這個數據只考慮本身在倫敦居住的人士，所以絕對跟BNO政策後移居的港人無關。當然，個別港人聚居的熱門地區，某程度上當然有產生一些地區性影響。可是在過去一年英國傳媒解釋在疫情下，英國樓市在WFH的新常態。城市人紛紛棄守城市，以距離換取空間，令樓市交投變得非常活躍。但不少香港傳媒及輿論都視而不見，硬要對港人強加罪名。而今次的數據正正反映了英國本土樓市的活躍程度，還要只計倫敦。
整體來說，港人買貴英國樓之絕對是以偏概全，反而是出門遇著英國樓市尖鋒的情況比較正確。
Daily Mail:
#其實講咗好耐
#而家有數據引證
圖片：Daily Mail